2017年二手房收房注意事项

相对于新建的商品房而言，二手房收房大自然要非常简单许多，但这并不意味著业主就可以疏失了，因为二手房的特殊性与商品房具有很多的有所不同，下面小编将要为大家带给2017年二手房收房注意事项，有市场需求的业主朋友们可别错过啦。　　2017年二手房收房注意事项：　　1、核实设备　　我们在签定二手房房地产买卖合同的时候，应该将总房款之内的翻新和设备的品牌、型号、成色、数量，以及能否长时间用于等细节标识确切。收房时，买家可严苛按照合约誓约的表格一一核查。

　　2、房屋工程　　由于二手房一般来说都有一定的历史，因此业主展开收房的时候，不应特别注意查阅房屋的工程质量问题。譬如说门、窗否密封，若无损坏;天花板、墙壁、地面若无裂痕、渗漏水等现象的再次发生，这些都必须检查确切。　　3、迁离户口　　查阅迁离户口，在收房之前，买卖双方可以一起前往房屋所在地的派出所，告知房屋内的户口情况，如果卖家户口仍并未迁离，买家可根据买卖合同的誓约追究责任卖家责任。

　　4、结清费用　　业主在收房的时候切勿要特地去检查原业主否早已结清了房屋的各项服务费用，还包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等等。只有证实卖家已将各项费用都结清了，双方才可办理涉及的过户申请，否则损毁的只有自己。　　5、收房证明　　另外，业主收房的时候要检查竣工验收楼盘交付使用的各种证件否齐备，对于一些收房费用，我们也必需弄清楚业主否曾缴纳过，防止导致自己的损失。

　　6、签定房屋过渡书　　最后就是签定房屋过渡书了，要告诉，如果没签该项协议的话，双方将来可能会对何时收房产生纠纷，进而影响到对违约责任的分担。　　小编总结：对于没什么翻新经验的业主来说，大多数情况下都会指出收房只是拿了钥匙就理解，少数心细的业主，也只是检查龙骨、电、钥匙等设施设施，却很少确实注意到收房过程中必须推崇的一些东西，期望大家在看完以上科学知识后能更为成功地已完成收房工作。

本文来源：1050 com开元-www.thebleilbrothers.com