杭州租赁市场保持稳定 四季度租金有望回落

原标题：杭州出租市场保持稳定 四季度租金未来将会回升近日，我爱人我家公布的杭州出租市场数据报告表明，三季度出租市场量缩价大位，平均值单位租金小幅回升，市场整体维持在平稳身体健康的状态。近两年，不少人感觉到城东、城北的租金下跌显著，这与区域内大面积棚户区改建具有密切关系。以九堡为事例，去年二三季度九堡租金价格超过了历史顶峰。

而今年开始，由于征地进程上升，九堡地区的租金价格上涨幅度显著上升，并在近期经常出现下降。征地造成的租金价格出现异常波动已渐趋长时间。

与此同时，政府主导前进的出租市场发展已获得初步成效。杭州寄居健房管局数据表明，截至10月15日，杭州有数25个蓝领公寓新的（改为）辟项目动工，牵涉到房源12611套（间）。

这些房源的入市，也将不会令其出租市场趋于稳定。此外，显出租用地和开发商手中的谦和用地也将在未来几年相继入市。根据我爱人我家统计资料，杭州当前市场上已转让的出租用地（不含开发商谦和部分）面积超过210万平方米，分列在全国第二，次于上海。

如果按照每间房20平方米来计算出来，能为市场获取超强10万间出租用房。融合往年租金走势和近期市场情况，我爱人我家预计四季度将量缩价追，租金甚至有更进一步回升的可能性。

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