华夏幸福首季业绩增幅超20%

地产中国网讯 4月17日晚间，华夏幸福基业股份有限公司(600340.SH)公布的2015年第一季度报告表明，公司构建销售额130.95亿元，比起去年同期快速增长20.07%。销售额大大上升的同时，华夏幸福的盈利能力也持续强化，销售毛利率、销售清净利率同比下降。根据一季报发布的数据，2015年一季度，华夏幸福销售毛利率47.69%，净利润率21.16%，与去年同期的44.11%和19.64%比起皆明显下降。

截至2015年3月末，公司预收款项余额大约507.55亿元，在2014年末基础上更进一步快速增长15.4%。有分析师预计，多达500亿的预收款项，将在未来3年内逐步结转为公司的营业收入与净利润，不利于瞄准公司未来三年的经营业绩。此外，不受此前市场下滑以及去年欠下销售的影响，一季度大部分房企销售依旧沿袭了去年的下滑，销售额及利润率等数据皆呈圆形广泛下降局面。

根据中原地产获取的数据，在早已发布第一季度业绩的43家房企中，业绩同比上调的企业超过了31家，其中预减的企业超过了11家，另外预亏的企业也超过了11家企业，预警4家企业。比较悲观的企业只有12家。

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