房贷还清都算首套

原标题：传四大行或限制首套房标准：房贷偿还都算数首套首套房的标准放开，只要房贷余额偿还，都算数首套?有传闻称之为，首套房确认标准将放开，只要房贷贷款余额偿还都算数首套房。业内传言，上周五央行已开会各大行召开，透漏这一点子，目前正在吹风阶段，预计该政策不会较慢实施。

昨日，南都记者向四大银行展开查证，农行总行在拒绝接受南都记者查证时，既不坚称也不证实，称之为当日没涉及的最新消息公布。某国有银行广东省个贷支行涉及负责人对南都记者透漏，首套房认贷不认房的传言早已在业内流传，尽管目前没接到总行通报，但是可能性较为大，据其理解，目前部分银行在部分地区显然早已调整了首套房确认标准。认贷不认房?据报，关于首套房，此前按规定必需同时符合三个条件：买房人未满18周岁;卖的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房享用契税税率1%的优惠);购房人名下没分开或与他人联合出售的住房。按中国人民银行规定，我国城市居民出售第一套住房拥有按揭贷款利率优惠。

而根据目前各地的调控政策，二套房不仅利率标准下降，首付亦比一套房提升，如广州，二套房首付为七成。各家银行实施认房又认贷的首套房确认标准。不过，昨日有传言称之为，上周五央行已开会各大行召开，透漏出有调整首套房标准的点子，目前正在吹风阶段，预计该政策不会较慢实施。根据该传闻，首套房确认标准将放开，只要房贷贷款余额偿还都算数首套房。

这意味著，若市民在享有多套房的情况下，只要没房贷再行购房首付皆只需三成，且可以享用按揭贷款利率优惠。

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