住房供应偏多 市县或停供地

3月27日，住建部、国土部牵头发给《关于优化2015年住房及用地供应结构增进房地产市场稳定身体健康发展的通报》。和此前的诱导基调所有所不同，此次通报探讨解决问题二三四线城市存量较小的问题。

根据通报，住房供应显著偏多的市、县，或开建住宅用地规模过大的市、县，不应显著增加住宅用地供应量以后停止计划供应。3月27日，住建部、国土部牵头发给《关于优化2015年住房及用地供应结构增进房地产市场稳定身体健康发展的通报》（下称通报）。和此前的诱导基调所有所不同，此次通报探讨解决问题二三四线城市存量较小的问题。

根据通报，住房供应显著偏多的市、县，或开建住宅用地规模过大的市、县，不应显著增加住宅用地供应量以后停止计划供应。多位房地产业内专家、机构研究、房企人士在拒绝接受21世纪经济报导记者专访时称，通报未有过于多新的内容，且多个条款有待于细化、落地，但政策亦获释具体的受到影响信号。中国房地产业协会原副会长朱中一回应，这也是两会后，部委层面上实施的首份实施平稳住房消费的文件，随着政策的落地，房地产将渐渐硬着路，其中，一些库存量大，开建规模大，人口挤满能力严重不足的地方，软着陆的时间有可能要长一些。

但北上广浅等地，或者是住宅供求平衡的地方，房地产市场衰退不会较为慢。

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